[生活] 小区才卖了 1/3 就把小区的健身房和泳池承包出去了，这对买房会有影响吗？

去年买的房，分批交付，现在还没交付。

开盘也是分批开的，现在还有 2/3 的楼没开始卖呢。就把这种设施承包出去了。

这是好事还是坏事啊，大家帮忙分析下。

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开发商是中铁。
现在就承包出去，我就怕后面的房子不好卖，导致小区交不了房或者只建一半，会出现这种情况吗？